下面是小编为大家整理的四害消杀工作指引,供大家参考。
四害消杀工作指引
1.
目 的 为四害消杀工作提供作业指引, 及时预防及消灭四害。
2.
范围 适用各公司各项目管理处的消杀工作。
3.
职责 要求:
具体实施、 评估、 监督、 检查、 指导等工作要责任到人 绿化、 保洁员负责四害消杀工作的具体实施 绿化、 保洁领班负责消杀工作的组织实施和跟进, 并对每次的消杀效果进行评估 环境/保洁主管负责对消杀操作人员的培训和消杀工作的监督、 抽查, 对月度消杀工作进行评估 项目经理负责四害消杀工作的指导和监督。
4.
方法和过程控制 4. 1 消杀注意事项 4. 1. 1 人员要求:
对农药有皮肤过敏者或身体状况不佳者严禁从事消杀工作; 操作人员必须经过专业或公司培训方可上岗;
4. 1. 2 标识:
每次消杀前两天, 以通知或温馨提示等形式告知业主, 做好相应准备和防范措施;消杀时, 应在醒目处张贴明显标识, 提醒业主注意; 对于有可能误食的药品, 标识上应注明药品名称以及解药名称, 在药力失效后, 及时去掉标识;
4. 1. 3 工作防护:
作业时工作人员要戴好胶手套、 口罩、 帽子(绿化需戴防护眼镜)
;
4. 1. 4 方法:
消杀时注意风向, 作业从下风区域开始, 先喷高处后喷低处, 严禁药液口对准行人。作业后用肥皂水清洗皮肤裸露处; 对雨水井、 污水井、 化粪池等处的蚊蝇进行消杀时, 只将井盖移开一条缝将喷头插入后进行喷杀, 不可将井盖一次性翻开, 以防蚊虫大量飞出。
4. 1. 5 时间要求:
避开阳光强烈的正午, 尽量选在晴朗天气的阴凉无风时候进行, 以防中暑或中毒;
4. 1. 6 浓度:
应高于正常的 1—2 倍为宜, 对施用的农药应每隔一段时间进行更换。
否则浓度过高或长期施用一种农药会使病虫产生抗药性, 不利于消杀工作的有效进行。
4. 1. 7 消杀完毕:
清洗工具→→归还仓库(物品+工具)
每次消杀后, 应及时将所挪动的井盖、
标识等复位;
4. 1. 8 新药品:
因四害对经常使用的药品具有一定抗药性, 需经常向农科部门咨询最新药品, 对新药品要采取少量购买→试用→购买/更换药品再试用的程序;
4. 1. 9 资质:
有条件的物业公司可争取取得消杀 C 级资质, 可以定期培训, 专业训练达到专业水平;
4. 2 流程 识别评估→→计划→→通知→→实施→→评估→→存档 4. 2. 1 识别评估:
识别四害种类, 危害情况, 滋生地 4. 2. 2 计划:
拟定消杀计划:
时间、 药品、 区域、 消杀责任人 4. 2. 3 通知:
一般在消杀前 2 天张贴消杀通知, 大型消杀可采取网站发布温馨提示等多种渠道 4. 2. 4 实施:
严格遵守药品领用程序, 明确消杀方法及注意事项 4. 2. 5 及时评估:
消杀人→→填写《消杀工作记录表》 →→领班评估;
4. 2. 6 月度评估:
保洁领班填《保洁/绿化工作月度评估表》 →→保洁主管→→项目经理→→品质管理部门 4. 2. 7 存档:
每月交管理处行政人员存档 4. 3 消杀方法 4. 3. 1 蚊子 识别:
蚊虫的滋生地在潮湿、 阴暗处, 如静止的水体区; 易发, 范围广, 遍布每个角落, 如垃圾桶, 中转站, 沟渠, 天井, 雨污井, 雨篦子, 灌木丛, 甚至花盆;
药品:
卫生敌敌畏、 绿化杀虫类药剂、 奋斗纳, 按说明书的比例进行调配喷杀, 一般采用浓度为 500—1000 倍液, 请于正规农资、 农药门市购买;
工具:
灭蚊灯(大型灭蚊灯还可投设广告)
、 防蚊闸、 驱蚊植物 预防 保障水质:
定期更换水体, 使水体流动。
水体中养鱼(鱼吃蚊子幼虫)
, 绿化中加种驱蚊植物, 如蚊净香草、 薰衣草、 茶树、 夜来香、 猪笼草等, 地沟、 明渠等区域增加防蚊闸, 有条件的区域可在绿化丛中增加灭蚊灯(部分地区街道办可免费赞助提供)
;
清理外围环境(垃圾桶、 垃圾中转站、 绿化带等)
:
每天/适时, 如:
垃圾桶:
一日两清+每天擦拭+每周消杀一次;
中转房:
冲洗地面+日产日清+每日消杀;
沟渠、 天井、 雨箅子、 雨污井:
定期清掏、 消杀、 冲洗;
绿化带:
疏剪灌木+每季清园+预防性消杀;
花盆:
及时清除办公区域的花盆积水;
消杀时间:
灭蚊宜在傍晚进行, 灭蚊药液一般喷洒在阴凉潮湿的角落、 绿篱花丛、 天台阴暗处及地下室阴暗处和灯具上为宜。
消杀频次:
化学消杀:
高峰期至少 4 次/月, 非高峰期至少 2 次/月;
物理消杀(灭蚊灯)
:
长期放置, 根据需要开关;
4. 3. 2 苍蝇 识别:
苍蝇的滋生地在湿热和有垃圾、 腐败物的地方, 如食堂、 垃圾中转房等地; 苍蝇有趋光性, 白天在光亮处活动;
药品:
敌百虫、 卫害净、 奋斗呐、 卫生敌敌畏, 按说明书的比例进行调配喷杀, 一般采用浓度为 500—1000 倍液, 请于正规农资、 农药门市购买;
工具:
捕蝇笼、 灭蝇灯、 灭蝇纸, 放置位置应考虑安全因素, 避免孩童触及;
预防 主要是减少腐败物的产生, 控制好 2 个重要区域;
清理外围环境(垃圾桶、 垃圾中转站、 绿化带等)
:
每天/适时, 如:
垃圾房:
冲地+消杀+日产日清(经常检查, 重在落实)
食堂:
灭蝇灯+灭蝇纸+环境清洁 消杀时间:
楼层灭蝇时间定于正午为佳;
消杀频次:
化学消杀:
高峰期至少 4 次/月, 非高峰期至少 2 次/月;
物理消杀:
灭蝇灯长期放置, 根据需要开关; 灭蝇带长期放置, 适时更换 4. 3. 3 老鼠 识别:
藏匿场所主要是堆放杂物的地方、 房屋与绿化带之间, 食堂、 员工宿舍、 业主家中以及物业公司设备房和仓库亦有出没, 公共区域相对较少;
药品:
溴敌隆灭鼠毒饵, 应注意投在鼠道和小区内偏避的位置, 并设置明显标识 工具:
鼠药盒, 粘鼠板, 挡鼠板 预防 按照政府部门(社区)
的要求, 购买鼠药, 并在春季、 秋季开展 2 次集中灭鼠行动;
禁止小区内翻检垃圾的行为, 减少业主家内堆放杂物的可能性;
禁止在公共区域、 内部库房等地方堆放杂物, 并定期清理;
加强公共区域卫生巡查, 内部 5S 管理, 减少老鼠的栖息地;
物业公司设备机房等地方的门口架设挡鼠板。
消杀时间:
定于 20:
00 以后为佳, 一般将灭鼠药物投放在各阴暗的角落及洞口附近, 放药后第二日早上 8:
00 前应收捡死鼠, 并用垃圾袋装好送到垃圾清运站, 同时将残留的药物清扫干净。
消杀频次:
化学消杀:
高峰期至少 4 次/月, 非高峰期至少 2 次/月, 要求标识明显、 易懂 物理消杀:
定点长期放置, 定期检查收敛死鼠。
4. 3. 4 蟑螂 识别:
生命力强, 主要分布于食堂、 员工宿舍、 业主家中, 藏匿于食源丰富的环境中,取食腐烂发酵的各类有机物; 怕光, 昼伏夜出;
药品:
生物灭蟑胶饵 工具:
蟑螂屋, 粘螂板 预防 垃圾袋装密封不过夜;
定期清污、 清理管道, 如半年一次;
经常用开水烫墙角、 壁缝;
消杀时间:
适时 消杀频次:
化学消杀:
高峰期至少 4 次/月, 非高峰期至少 2 次/月;
4. 3. 5 白蚁(一般发生于南方地区)
识别:
白色或灰白色, 种类繁多, 怕光, 但有翅成虫趋光, 多喜欢在地下土中、 木头里和夹墙内活动、 筑巢、 生育繁殖。
预防与消杀 白蚁种类繁多, 不同种类又适用不同消杀方法, 在发现白蚁时, 建议请专业防治公司处理 4. 4 疫情防御 4. 4. 1 原则:
在政府部门的要求下开展, 但消杀的区域、 频次需高于政府要求, 需务实;
4. 4. 2 加强四害消杀频率, 专人统筹负责消杀工作的开展, 及时报告疫情进展;
4. 4. 3 加强对食堂、 宿舍、 办公场所的消杀;
4. 4. 4 加强对员工卫生防疫宣传, 强化员工个人卫生 4. 4. 5 加强爱卫宣传, 引导业主自行消杀, 物业与业主共同搞好消杀工作, 共建和谐社区 5.
消杀药品的管理 5. 1 消杀药品严格按照《危险品管理办法》 的有关内容予以储存、 保管, 严格执行领用程序;
5. 2 双人双锁管理:
库房门+药品柜, 领药需经过 2 人方可领取。
目的:
防止农药的非正常使用;
5. 3 农药柜要求:
专用柜, 上锁, 保证通风、 透气, 标识清晰, 便于拿取;
5. 4 物资领用:
农药、 消杀类工具的领用由消杀人统一到班长处办理, 不得过量领取, 原则上不得同时领出多于一瓶的农药, 以免浪费、 流失或杜绝安全事故的发生;
5. 5 消杀结束:
清洗工具→→归还仓库(物品+工具)
, 严禁将任何农药及消杀类工具置于楼道、宿舍或其他公共区域;
5. 6 手续:
消杀责任人须严格执行领借用工具和物品的程序。
6.
若四害消杀工作对外包, 消杀管理工作负责人则按照以上指引标准, 对四害消杀服务分包方进行监控与管理。
7. 样表 《消杀工作记录表》
消杀工作记录表 部门
消杀内容 □环境消杀
□绿化消杀
□其他 日期 时间段 消杀范围 药品名称 药品浓度 消杀责任人 (若为分包方需注明)
当次消杀效果评估 (1-10 分定量评估加定性评估描述)
评估人 备注
管理处